Технический надзор в строительстве позволяет обеспечить значительную экономию строительных материалов и рациональное их использование строго по назначению. Еще на этапах анализа проектной и сметной документации будущего строительства и ремонта наши инженеры-эксперты тщательно проводят соответствие заявленных строительных материалов действующим нормативам по их расходу.

На строительных объектах при помощи специальных журналов ведется строгий учет поступления материалов и оборудования. Например, принимая во внимание важность для оптимального использования бетона, шпатлевки, штукатурки и других дорогостоящих смесей качественной подготовки поверхностей и оснований, данный технологический процесс достаточно строго контролируется. По каждому выполненному этапу производственного цикла подготавливается специальный отчет.

Особое внимание уделяется тому, чтобы возможный ущерб от обнаруженных дефектов, допущенных по вине подрядчиков, неправильного хранения строительных материалов, их сверхнормативного использования был устранен за их счет. При этом эксперты составляют акт на возмещение ущерба, рассчитывают стоимость и другие количественные показатели.

Особую важность контроль использования строительных материалов приобретает уже на последних этапах работ, когда черновая отделка закончена и на объект поставляется более дорогостоящее оборудование и строительные материалы. Данные материалы чувствительны, уязвимы при недостаточно бережном обращении и хранении.

Если все-таки им причиняется ущерб, то виновных сложно отыскать. Поставщики винят перевозчиков, те – бригаду исполнителей, а последние и вовсе разводят руками. Бывает и такое, что дефекты быстро заделываются и проявляются уже после ввода объектов в эксплуатацию.

Совершено по-другому осуществляется строительный процесс, когда на объекте осуществляется строгий контроль доставки и использования строительных материалов и оборудования, обеспечиваются условия для их безопасного хранения. В процессе технического надзора за расходом материалов время от времени выполняются замеры по их расходу, а полученная информация сверяется со сметной документацией и отчетами подрядчиков.

В данном случае это позволяет определить добросовестность и профессионализм последних. Заметим, что значительного эффекта данный контроль позволяет достигнуть при сдаче объектов недвижимости в эксплуатацию, когда расхождения между утвержденными и фактическими объемами составляют огромные цифры. Поэтому только контроль расхода и использования строительных материалов может позволить заказчикам сэкономить очень внушительные средства.