Несоблюдение утвержденных сроков производства строительных работ – распространенная ситуация в отечественной строительной и ремонтной отрасли. Обычное дело – двух и более кратные нарушения сроков сдачи объектов и этапов работ, необязательность, отсутствие договорной дисциплины в отношении сроков, общая расслабленность.

Как правило, на подрядчиков уже не возможно подействовать жалобными просьбами и вежливыми намеками. Часто лучшие, наиболее квалифицированные строительные силы снимаются с одних объектов-долгостроев и перебрасываются туда, где предъявляются более жесткие требования, касающиеся сроков производства работ, а на предыдущем объекте работы и вовсе могут остановиться.

У подрядчиков обычно имеются сотни отговорок, чтобы объяснить причины нарушения сроков. При этом они ссылаются на «технологический процесс», который не терпит спешки.

При этом рисуются страшные картины деформаций, которые обязательно возникнут, если продолжить работы в том же темпе, причем ответственность за все возникшие дефекты полностью ляжет на заказчиков, которым придется оплачивать работы по их устранению. И в самом деле, результат всего этого – необоснованные расходы времени и финансовых средств.

А кто компенсирует им стоимость арендуемого жилья, неустроенность быта, постоянные поездки на объект строительства и частые пререкания с подрядчиками, моральные нагрузки и так далее?

Наша организация позволит вам избежать множества подобных проблем при помощи проведения технического надзора, контроля качества строительства и отлаженного механизма выполнения работ, который подробно прописывается в договоре либо в дополнительном соглашении с подрядчиками.

Сроки производства работ достаточно жестко привязываются к графикам платежей, за нарушения которых предусмотрены значительные штрафные санкции. Мы рекомендуем заказчикам жестко регламентировать размеры и частоту финансовых выплат исполнителям.

В частности это относится к авансовым платежам, получив которые в солидном размере, подрядчики на какое-то время могут потерять к вам интерес и стать совершенно неуправляемыми.